12-040-2201

In einer grünen Oase in der Kleinstadt Vechelde, mit ca 18.000 Einwohner-Tendenz steigend, befindet sich dieses im Jahr 2006 erbaute Haus. Nicht nur die Ortsrandlage des Objektes sondern die guten Anbindungen (Bundesstrassen sowie öffentliche Verkehrsmittel), zu den nahe gelegenen Städten: Braunschweig, Peine, Salzgitter und Wolfenbüttel spricht die Ruhesuchenden jeder Altersgruppe an. Die Lage ist hier entscheidend. Auch viele Annehmlichkeiten für die junge Familie sind hier gegeben: Kindergarten, Grundschule, Real- oder Gymnasialschule alles ist hier vor Ort. Das Haus ist mit seinem herrlich angelegten Garten, Nutzgarten und Terrassen (teilweise überdacht), dem Wintergarten die reine Erholung. Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück, ebenfalls wurde ein praktisches Abstellhaus für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr, geschickt an die Garage gesetzt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorrats- / Wirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und der Photovoltaikanlage, die geräumige Küche mit Austritt in den Wintergarten und in den Garten. Das Wohn-Esszimmer, im EG, ist sehr geräumig und von hier gelangen Sie ebenfalls in den Wintergarten oder auf die Terrasse. Im Wohnzimmer spendet ein Kaminofen gemütliche Wärme. Auch ein Gäste-Bad, mit Fenster, ist im EG. Das gesamte EG verfügt über eine Fussbodenheizung. Über den lichtdurchfluteten offenen und sehr geschmackvollen Treppenaufgang gelangen Sie in der 1. Etage. Hier befinden sich drei Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster, einer Dusche und Wanne. Von zwei Zimmern ist ein Zugang auf die Balkonterrasse gegeben. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird derzeit als Gäste- / Hobbyzimmer genutzt. Das Grundstück (ca. 558 m²) ist naturnah und doch sind es nur wenige Gehminuten in den Stadtkern. Es lohnt sich, dieses Objekt mit uns zu besichtigen. Kaufpreis EUR 495.000,--