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12-040-1464

Bad Harzburg herrliches Anwesen in ruhiger Lage mit Wallbox, Wärmepumpe

Natur und Ruhe, hier ist alles gegeben. Dieses ansprechende Haus, mit Photovoltaik und Wärmepumpe, zwei Wallboxen -alles aus dem Jahr 2026-, (Garagen und Carport), ein wunderschöner Vorgarten lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Ebenso die Liebe zum Detail ist von der Handschrift des Architekten und dem Bauherrn zu erkennen. Das Objekt, mit einer Wohnfläche von ca 240 m², ist als ein 1- 2 Familienhaus zu bewohnen. Im Moment wird die eine Wohnung als Ferienwohnung genutzt und ist modern eingerichtet. Mit vielen Annehmlichkeiten, wie z.B. in der Küche mit EBK befindet sich ein Geschirrspüler und die komplette moderne Ausstattung. Auch das Badezimmer im OG, mit Fenster und einer bodentiefen Dusche, hat modernen Charakter. In dieser Wohnung wurden die Räume mit Vinyl und hochwertigen Laminat ausgestattet. In dem Wohnbereich im EG des Hauses sind die Fußböden mit eleganten Bodenfliesen ausgelegt. Zu erwähnen sind bei der Modernisierung auch die gesamten Kunststofffenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss befindet sich im Wohnbereich ein herrlicher Kamin für entspannte Wärme und der Austritt in den gefliesten Wintergarten, der sich sehr gut in die Wohnetage integriert. Natürlich gelangen Sie vom Haus direkt in den geschützten Garten mit Terrasse. Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich 3 große Kellerräume z. B. auch eine Waschküche. Kaufpreis EUR 360.000,--

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Energie

Ausweisart:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1962 GJ Anlage 2026
Energieträger:
Strom Mix
Heizungsart:
Wärmepumpe, PV Anlage
Endenergiebedarf:
74,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
ja
Effizienzklasse:
B

Bitte senden Sie mir Informationsmaterial zu dem Objekt Nr. 12-040-1464 zu.

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